财报速递|大悦城:“第二曲线”贡献43.37亿收入,多元业务作用凸显|当前速递
来源:中新经纬
发表日期:2023-04-26 08:53:56
(资料图)
中新经纬4月25日电 25日,大悦城发布2022年财报。报告期内,大悦城实现营业收入395.79亿元,同比减少30.36亿元;全年综合毛利率24.06%,略降3.38个百分点;投资物业及相关服务实现营业收入43.37亿元,毛利率52.95%。
2022年,面对行业整体低迷,大悦城充分发挥资源整合和多业态协同发展能力,凭借在持有型业务和销售型业务为核心的双轮驱动模式,有效抵御市场风险。
2022年公司购物中心销售额254亿,平均出租率90%,全年客流2亿人次。报告期末,公司在营项目29个(含轻资产和非标准化产品),总商业面积304万平米;其中包括18个大悦城购物中心(含轻资产),总商业面积265万平米。在建、筹备的项目(含轻资产)17个,商业面积约172万平米。公司聚焦重点区域、深耕核心城市,商业项目全国布局共46个(重资产29个+轻资产17个),轻重并举战略取得实质进展。
在房地产行业流动性紧张的背景下,轻重并举多元协同的发展模式正成为房企对抗周期与风险的“新法则”,可以弱化企业过分聚焦所带来的不确定性,有效改善风险边际。
值得关注的是,2022年大悦城持有型业务及酒店运营收入保持稳定。其中,物业服务合同管理面积约2390万平米,在管面积近1847万平米,同比增长约23%。报告期末,物业管理服务已进驻30个城市,在管项目109个,涵盖住宅、商业、超甲及甲级写字楼、产业园等多个业态。2022年公司物业获得“2022中国物业服务百强企业”“2022中国红色物业服务优秀企业”等行业荣誉。(中新经纬APP)